上半年，中心党总支在局党委的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实党的十七大精神，围绕加强党的执政能力建设这个重点，助推“城市提质年”活动深入开展，全力全面推进房管中心党的思想、组织、作风和制度建设，为中心各项工作更快更好发展提供了强有力的保证。
一、上半年党建主要工作
1、抓责任落实，构建党建良好运行机制
为确保党建工作落到实处，取得实效，我中心强化工作力度，进一步健全领导机构，并按照党风廉政和行风效能工作要求专门召开全体党员干部会议，对全年党建工作的目标和任务进行了安排部署。要求班子成员对各自分管科室、单位的党风廉政建设工作认真负责，做到“两个经常”：即经常教育分管科室、站所工作人员要廉洁自律、依法行政；经常监督检查分管工作范围内的党风廉政建设责任制落实情况。与各科室签订《2010年党风廉政和行风效能建设工作责任书》、班子成员签订《上虞市建设局中层干部作风建设和廉洁从政情况登记表》，进一步健全了党建工作目标责任制、绩效考核制，深化作风建设和廉洁从政公开承诺，形成了上下贯通的责任体系，构建起了上下同心共抓党建成的良好运行机制。
2、抓思想教育，增强党员队伍活力
上半年，中心以提升干部素质为重点，以加强能力建设为抓手，进一步加强干部职工的队伍建设，切实提升行风效能建设，展示房管行风新形象。一是积极推进职工的教育培训。为牢固树立广大职工的终身学习意识，打造学习型机关，我们制定《上虞市房地产管理中心2010年学习培训教育计划表》，要求职工围绕房产登记、交易、发证、评估、房产测绘等各项重点工作，把心思用到学先进理念、学创新做法、学成功经验上去，开拓思路，增强本领，提升素质。二是认真组织党日主题教育，进一步提升党员素质能力。中心按照创建学习型党组织、争当学习型党员的要求，组织党员深入学习党的基本知识、奋斗历程和光辉业绩，学习党的十七大和十七届四中全会精神、科学发展理论、创先争优活动、《干部任用条列》和“四项监督制度”等内容，不断增强广大党员的政治意识、发展意识和创先争优意识，自觉践行科学发展观、永葆党的先进性。三是积极参与各项主题活动。如“争做五型干部，争创岗位业绩”主题征文、演讲比赛；“短信红段子”征集选送活动；《干部任用条列》和“四项监督制度”知识竞赛；团委读书月征文比赛等活动。通过参与活动，提高了中心干部职工依法行政意识、业务能力，更为树立整个中心良好的廉政氛围夯实了基础。
3、抓组织建设，构筑坚强的战斗堡垒
一是调整优化党支部设置。今年年初，中心党总支按照有利于工作的原则，重新调整下属4个党支部，选任政治素质好，责任心强的同志做支部书记，从而使党建工作从组织上得到了保证。二是深入开展“五好”基层党组织创建。我们以“娥江先锋”创先争优活动为契机，以“争先提优谋发展、管理提效促转型、服务提质树形象”为主题，以“支部争先进、党员争优秀、业绩争一流”为内容，在中心各党支部中深入开展“五好”基层党组织创建“评星晋级”活动，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。三是搭建好党组织服务平台。半年来，我们着力在创新服务、主动服务、优质服务上下功夫，不断增强服务意识、改进服务质量、提升服务效能，推动各项工作居前列、创一流、争第一，实现让群众受益，让群众满意。我们实施房产阳光发证，实行政务公开，服务承诺制度和首问责任制，不断加快房产发证速度；我们开通房产发证绿色通道，积极支持市重点工程建设，做到急事急办、特事特办，在办理工业厂房的房屋发证过程中，采取了各职能科室协同作战、一条龙服务、现场办公等方式，为工业企业提供便捷的服务；我们创新完善“企业解困年”活动，截至5月18日为止，共接到市“企业解困年”活动领导小组办公室和有关乡镇、街道的函共6个批次，涉及要求办理房产证的企业共计144家。目前，已累计为全市24家企业发放权证76本，建筑面积12.5万平方米。另有120家企业因办证前置手续不齐全而尚未办结，我中心已积极向解困办提出意见建议，待上述企业根据专题会议纪要精神完善办证前置手续后，立即予以发证。
4、抓制度完善，提高党建工作水平
一是按照民主集中制的根本组织原则，逐步建立和完善党内情况通报制度、重大决策征求意见制度，推行党务公开，增强党组织工作的透明度，充分保障广大党员的知情权、参与权、监督权，使党员更好地了解和参与党内事务，形成生动活泼的党内政治生活。二是建立和完善党员访谈制度，开展支部成员和党员、党员和党员之间的谈心活动，结成对子，搞好帮扶，沟通思想，加深感情，增强党的向心力、凝聚力。在七一党的生日之际，召开了党员大会，学习七一社论，缅怀党的丰功伟绩。三是完善党内监督制度。以党内民主生活会为契机，广大党员干部开展批评与自我批评，提高思想认识和党性党风意识。开展了民主评议党员、民主测评党员干部、社会评议机关作风活动。实现服务理念、服务功能、服务能力、服务水平、群众满意度进一步提升的目标，为城市建设“抢抓新机遇、增创新优势、实现新发展”提供坚强的组织保证。
二、主要存在不足
半年来，我们较好完成了党建各项工作任务，达到了“提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、促进各项工作”的目标要求。但同时也存在不足和差距，主要表现为：基层党支部规范化建设有待进一步加强，一些制度有待进一步健全和落实，党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用也有待进一步发挥。这些问题都需要我们在今后的工作中认真研究加以解决。
三、下半年党建工作重点
下半年，围绕“娥江先锋”创先争优活动，我们将继续巩固党建工作成果，狠抓党风廉政建设，深化学习型机关建设，进一步夯实作风基础、组织基础和群众基础，为新一轮城市建设提供坚强的组织保障。重点做好以下三方面工作：一是不断务实党的思想作风建设，时刻保持党的先进性和纯洁性。以党的十七大精神和“三个代表”重要思想为指导，坚持全心全意为人民服务的宗旨，充分发挥党密切联系群众的工作作风。完善党员管理，党员活动和党员考评制度，着力激发系统基层党组织和广大党员的生机和活力，充分发挥党的组织优势和党员干部的带头作用，不断巩固党的执政基础，提高党的执政能力，保持和发展党的先进性，把党支部建设成坚强的领导核心。二是充分发挥广大党员的先锋模范作用，树立党员队伍在群众中的良好形象。经常以高标准严格要求党员，促使每个党员在工作、学习和生活中，真正起到先锋模范作用。发挥党员中层干部的骨干作用，形成一级抓一级的局面，使中层干部在各自的工作中更好地发挥承上启下的作用。建立健全有效的竞争激励机制，强化责任目标，组织好经常性的考核评比，坚持每年开展一次评选优秀党员的活动，不断激发抓好党建工作的荣誉感和紧迫感，提高党建工作内在驱动力。三是进一步强化组织服务功能，探索创新党员作用发挥载体，继续以“星期六机关党员义工服务日”活动为契机，进一步深化“房管上门办事服务组”优质服务模式，着力构建为群众服务的长效机制。健全密切联系群众机制，建立听取和反映群众意见制度，坚持与时俱进，开拓创新，保持机关党建工作的生机与活力。创新打造“党员先锋岗”示范工程，深化行风效能示范窗口星级评定活动，进一步规范服务体系，简化办事流程，压缩审批时限，拓宽绿色通道，提高窗口服务水平与服务效率，推进房管形象提升、服务提质、满意提高。
中共上虞市房地产管理中心总支部
二〇一〇年七月十三日
